Etagenwohnung in Bobingen

Angeboten wird hier eine wunderschön, sanierte 3 ZKB mit 58 m² in Bobingen!
Diese liegt im EG eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgrundstück.

Die Anlage wurde immer wieder saniert. Letztes Jahr wurden die Hausfassade gestrichen, die Aussenlage neu gepflastert, die Eingangstüren und Briefkasten-Klingelanlagen erneuert. Die Heizung ist aus dem Baujahr 1992.
Laut ETV Protokollen sind keine weitern Maßnahmen geplant, die eine Sonderumlage für den neuen Eigentümer mit sich bringen würden.

Man betritt die Wohnung und steht im Flur. Zur linkerhand befindet sich die moderne und massangefertigte Einbauküche inkl. Elektrogeräte (2019).
Das nächste Zimmer ist das zeitlos geflieste Bad mit Wanne, WC und Fenster. Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer.
Ausserdem besitzt die Wohnung noch 2 weitere Zimmer. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet Zugang zum Balkon. Von diesem hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer.
Die Fenster wurden vor ca 6 Jahren getauscht. Die Wohnung selbst ist zeitgleich saniert worden. In diesem Zuge wurden die Böden neu gemacht, Wände verputzt und die Türen getauscht.

Aktuell vermietet für 700€ Warm. ( 500€ kalt plus 200€ NK)
Das Mietverhältnis besteht seit über 10 Jahren und will beibehalten werden.

NK Gesamt: ca. 250€/monatlich

Instandhaltungskasse: ca 50.000€