Eigentumswohnung in Essen-Kettwig

Im Folgenden finden Sie lediglich die wesentlichen Eckdaten. Ein ausführliches Exposé (10 Seiten) senden wir auf Wunsch persönlich zu und stellen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung gern genauer vor.

Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz
6. OG (6 Etagen + Penthouse)
Bj. 1974

Wohnfläche lt. Teilungserklärung 94,97 m²
Angaben nachstehend in m² (gerundet) aus Grundrisszeichnungen:
Wohnzimmer 34
Küche 11
Diele 10
Bad 5
WC 3
Zimmer 10
Zimmer 16
Abstellraum 2
Loggia (50% x 9 =) 5
Ber. umbaute Fläche: 236,83 m³

Gas-Zentralheizung
Elektr. Durchlauferhitzer
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Parkett, Fliesen, Laminat
Übernahme der EBK möglich
sonnige Südloggia (SSO)
elektr. betriebene Markise u. Rolladen

2 Spielplätze, an 2 großen Wiesen hinter dem Gebäude, beide von der Loggia aus einsehbar
vorne Blick auf einen Bauernhof + den "Abenteuerspielplatz"

Hausmeister
Gärtner
TH-Reinigung

Nah an/schnell bei
Kindergärten, Grund-, Realschulen, Gymnasium
Fach-/Ärzten, Apotheken, Läden
Frei-/Hallenbad
Reit-/Wassersport, Golf
Bus, S-Bahn
A52

Keller (ca. 8 m²) mit eigenem Stromanschluss
Trockenraum vorhanden
abschließbarer Fahrradraum
Einspeisung TV über gemeinschaftliche Satellitenschüssel in hauseigenes Kabelnetz

Der gesamte Vorplatz Nr. 8-20 wurde in 2023 behindertengerecht saniert

Monatl. NK € 397,16:
Hausgeld € 342,
Stellplatz € 19,
GrdSt.: € 36,16
Anteiliges Konto ist ausgeglichen

Das Angebot ist provisionsfrei, freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.