Etagenwohnung in Bad Wimpfen

Willkommen zu dieser gemütlichen Obergeschosswohnung in einem modernen 10-Familienhaus (Haus 3 im Lageplan), die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft bietet. Mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 72,24 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische und zugleich ansprechende Wohnlösung legen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon mit einer Fläche von 9,12 m², der einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder einen erholsamen Feierabend zu verbringen.

Zusätzlich zum Wohnraum verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 7,72 m² sowie einen separaten Waschmaschinenraum im Untergeschoss, der Bequemlichkeit und zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv macht.

In puncto Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den KfW 55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgt zudem für nachhaltigen Allgemeinstrom, während eine Wärmepumpe für eine umweltschonende Beheizung des Wohnraums sorgt.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden, jedoch sind Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Außenstellplätze nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Wohnlösung in einer begehrten Wohngegend. Sie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Tiefgaragenstellplatz: 27.500 €
Carportstellplatz: 27.500 €
Außenstellplatz: 15.000 €