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Sonstige zum kaufen in Ringgau

Charmantes Doppelhaus am Hang in Datterode

Amselweg
37296 Ringgau
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
6
Fläche
188.8 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 34519966

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 188.80 m²
Grundstücksfläche: 802,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 948,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Doppelhaus, das sich malerisch am Hang mit Blick auf Datterode präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188,8 m², aufgeteilt auf beide Einheiten, und einem großzügigen Grundstück von 802 m², bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Raum und Natur. Die Hanglage verschafft nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die Balkone laden dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, während man sich von der Schönheit der Landschaft verzaubern lässt. Ein Garten und eine praktische Doppelgarage komplettieren das äußere Erscheinungsbild und bieten den Bewohnern ein harmonisches Wohnambiente.

Das Haus wurde im Jahr 1979 errichtet und vor kurzem wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen: Das Badezimmer in der linken Hälfte wurde komplett erneuert, während die Garage eine neue Isolierung erhielt und elektrische Tore für beide Garagen installiert wurden. Dieser Status quo eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Einheiten des Doppelhauses beeindrucken mit einem großzügigen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe bietet, und einem Flur, der zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo ein einladend lichtdurchfluteter Wohnbereich auf Sie wartet. Dieser Bereich ist mit einem behaglichen Kamin für gemütliche Winterabende ausgestattet und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden geeignet ist und einen traumhaften Panoramablick auf die Umgebung bietet. Eine direkte Verbindung zur Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit unvermietet und bietet eine Leinwand für individuelle Gestaltungsträume. Die rechte Doppelhaushälfte wird ab dem 01.08.2024 verfügbar sein.

Insgesamt präsentiert sich dieses Doppelhaus als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, die Raum für persönliche Entfaltung bietet. Die einzigartige Hanglage mit ihrem unvergleichlichen Ausblick verleiht diesem Objekt einen besonderen Reiz.
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Lage

Amselweg
37296 Ringgau
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Ringgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.566,39 €/m² in Ringgau.

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