Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

In absolut zentraler Lage von Vallendar befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu fairen Konditionen. Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut und in den 60er Jahren durch einen Anbau erweitert.
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten im EG mit ca. 60qm als Gewerberäume genutzt. Dort befindet sich eine großer Besprechungsraum, Büro und eine Kundentoilette. Die Räume im OG und DG wurden vom Eigentümer selber bewohnt.
Die ca. 110qm große Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
1 OG: Diele/Flur mit Austritt auf den Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und Badezimmer.
Im DG befinden sich 2 weitere großzügige Zimmer und eine Küche.
Durch den rückwärtigen Ausgang im EG erreichen Sie den liebevoll angelegten Garten und die 4 Außenstellplätze. Die Parkplätze erreichen Sie durch ein großes Sektionaltor. Innenaufnahmen werden nach erfolgter Räumung veröffentlicht.
Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als Kapitalanlage, klassisches Einfamilienhaus oder Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie steht leer und könnte entsprechend kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden. Die unmittelbare Nähe zur WHU garantiert eine sehr gute Vermietbarkeit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.