Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das 1973 in Fertigteilebauweise durch die Firma Streif gebaut wurde. Es bietet zwei identische Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad und einer Abstellkammer auf je ca. 75m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen sind derzeit ungekündigt vermietet.

Abgesehen von den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss stehen noch den Wohnungen zugehörige Kellerräume, sowie ein Wäscheraum und eine Garage im Kellergeschoss bereit.

Selbstverständlich sind die Leitungen separat und mit eigenen Zählern versehen, sodass eine getrennte Abrechnung möglich ist - lediglich der Ölverbrauch wird unter den Mietern abgerechnet.

Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
- Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizungsraum, Waschraum und Garage
- Erdgeschoss-Einheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer, sowie Terrasse
- Obergeschoss-Einheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 1973 in Fertigteil-Bauweise (Fa. Streif) erstellt
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster aus 2006
- Öl-Zentralheizung aus 2007
- Satteldach mit Eindeckung in Beton-Dachsteinen
- 2016 erneuerte Regenrinnen und Fallrohre, sowie Anstrich
- Garage im Keller

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.