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Erdgeschosswohnung in Groß-Gerau

Komfortabel leben auf einer Ebene! Großzügige Terrassenwohnung in der „Deichtangente Groß-Gerau“

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
412.900 €
Zimmer
4
Fläche
90.21 m²
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Objekt-ID: 34515174

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.21 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.577,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt:
Das Warten hat sich gelohnt! Im Herzen des ländlich geprägten Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten, nur wenige Gehminuten von einladenden Spazierwegen und idyllischen Bachauen entfernt, entsteht im Laufe der nächsten Monate dieses architektonisch ansprechenden 11-Familienhaus mit dem Namen „Deichtangente Groß-Gerau“ - geplant und gebaut für Menschen, die Qualität, Individualität und moderne Wohnraumkonzeption voraussetzen.

Die in der Region in und um Groß-Gerau expandierende Wirtschaft, der nahe Flughafen mit Sitz der weltgrößten Airlines und insbesondere die stetige Neuansiedlung unterschiedlicher Firmen und Unternehmen vor Ort, begründet einen ständig wachsenden Bedarf an geeignetem Wohnraum für die große Anzahl der verschiedenen Mitarbeiter und deren Familien. Dies gilt im gleichen Maße für neue Mitbürger, wie für bereits Ansässige mit hoher Ortsbindung, die gerne in Groß-Graue und dessen Stadteile zuhause sind.

Massive Stein-auf-Stein-Bauweise und die fachkundige Bauausführung garantieren eine wertbeständige Investition in die Zukunft. Einrichtungsfreundliche Grundrisse, eine praktische Raumaufteilung und die funktionale Anordnung der Zimmer prägen die Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten. Diese Gegebenheiten schaffen, neben der Option zur Eigennutzung, darüber hinaus beste Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.310,28 €/m² in Groß-Gerau.

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