Villa zum kaufen in Neusäß

Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und zeichnet sich durch eine individuelle Architektur aus. Es wurde mit Glasfenstern und Glaswänden gestaltet, um viel Licht einzulassen und eine helle Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer vorne sowie ein Badezimmer seitlich, die als separater Kinderbereich genutzt werden können. Dieser Bereich kann durch eine Tür vom Rest des Hauses abgetrennt werden und könnte auch als Einliegerwohnung für ein Mehr-Generationen-Haus dienen. Das hintere Zimmer hat eine eigene nicht einsehbare Terrasse und bietet Wasser- und Stromanschlüsse für eine Küchenzeile. Die mittleren und hinteren Zimmer können zu einem großen Wohnbereich mit Kochecke kombiniert werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich, die miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer ist über einen Luftraum mit einer Galerie gestaltet, wo sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Alle Zimmer bieten einen wunderbaren Blick auf den großzügigen Garten, die angrenzenden Felder und den alten Baumbestand auf den Nachbargrundstücken. Der Garten beherbergt verschiedene Obstbäume und einen Gemüsegarten hinter der Küche. Hinter dem Haus erstrecken sich Felder, während man von vorne einen Blick über das Schmuttertal in Richtung Augsburg genießen kann. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Arbeitszimmer mit Blick zum Kobelhang / Universitätsklinikum Augsburg sowie ein helles Gästezimmer mit zusätzlichen Dachflächenfenstern und Zugang zur Galerie. Ein kleines Gästebad mit Dusche und WC ergänzt diesen Bereich. Vom Garten aus gelangt man direkt auf die Felder. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Geräteschuppen und einem weiteren PKW-Stellplatz. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zu einer ruhigen Anliegerstraße und bietet somit eine sehr ruhige Lage.