Etagenwohnung in Kronshagen

Die Etagenwohnung im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern und ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Sie verfügt über 4 Zimmer + Küchenraum, Bad, Gäste WC ,Diele und einer sonnigen Loggia mit schönem Ausblick.

Die Räume sind hell und familiengerecht zugeschnitten und bieten Platz für die ganze Familie mit bis zu 2 Kindern, Individualisten mit Platzbedarf oder für eine Wohngemeinschaft ( z.B. Studenten WG, Senioren WG ) mit bis zu 3 Personen.

Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend. Die Ausstattung der Wohnung stammen aus dem Baujahr . Modernisierungen im Bereich der Fußböden, Wandbereiche in den Wohnräumen, teilw. Fenster und der Einbau Ihrer Wunschküche sind nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen notwendig.

Die einzelnen Wohnungen im Haus werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme incl. Warmwasser versorgt.
Die Loggia ist nach Süd - West ausgerichtet und bietet ausreichend Gelegenheiten für sonnige Stunden und einen tollen Ausblick.
Das Bad macht einen gepflegten Eindruck , ist hell gefliest und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung versehen.

Eine Küche ist leider nicht mehr vorhanden. In diesem Fall können Sie Ihre Ideen in die Planung der neuen Küche sinnvoll einbringen.

Der Aufzug aus dem Jahre 2007 ermöglicht ein bequemes Erreichen der einzelnen Stockwerke. Ein Treppenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und bieten weiterhin einen Abstellraum für Ihre Wohnung und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Die Garage als Sondereigentum ist auf dem Grundstück einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist wie schon oben erwähnt ideal für die ganze Familie, Individualisten mit Platzbedarf oder auch gut für eine Studenten-WG als Vermietungsobjekt.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 lt. Wirtschaftsplan 439,54 EUR incl. 95,02 EUR Rücklagezuführung.


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