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Einfamilienhaus zum kaufen in Winhöring

Naturliebhaber aufgepasst! Charmantes Blockhaus auf großem Grundstück

84543 Winhöring
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
142 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34507806

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.957,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses behagliche Blockhaus freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Charakteristisches Holzflair durchzieht alle Räumlichkeiten und sorgt für Gemütlichkeit an jedem Tag. Erweitert wird der urige Charme durch Ausstattungsmerkmale wie den lauschigen Kachelofen im Wohnzimmer oder den Wintergarten. Perfekt in das Ambiente passt auch der Balkon, welcher über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Ein kleiner Weg führt Sie durch die Haustüre zunächst in den Windfang, welcher Platz für eine Garderobe bietet und in einen zentralen Flur mündet. Das Herzstück des Hauses stellt mit Sicherheit der Wohn-Essbereich dar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit einem charmanten Kachelofen und bietet genügend Platz für einen großen Tisch und eine gemütliche Sitzecke zum Ausspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem in den Wintergarten.

In der Küche finden Sie einen urigen Holz-Küchenofen. Dieser spendet an kalten Tagen wohlige Wärme und kann gleichzeitig zum Kochen und Backen verwendet werden. Der Küche gehört ferner eine praktische Speisekammer an. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss von einem Hauswirtschaftsraum, welcher auch prima als Büro genutzt werden kann, und einem Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Bidet, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie mit zwei Waschbecken.

Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Masterschlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer vor. Eines der beiden Kinderzimmer führt auf den Balkon, von welchem Sie auf den Vorgarten blicken. Im anderen Kinderzimmer spendet ein Schwedenofen Wärme. Auch zum Obergeschoss gehören ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Stauraum gewinnen Sie mit zwei Galerien, welche je mithilfe einer Leiter zu erreichen sind. Eine davon befindet sich über dem Treppenhaus, die andere in einem der Kinderzimmer.

Im Keller bieten drei Räume Platz für Bevorratung und Lagerung sowie zur Hobby-Ausübung. Zudem finden Sie hier den Öltank sowie die Heizung vor. Ihr PkW sowie weitere Fahrzeuge finden in der komfortablen Doppelgarage Platz. Stellplätze findet man zudem am gepflasterten Seitenstreifen entlang des Grundstückszaunes. Stauraum für Gartengeräte und Brennholz bietet der Schuppen im hinteren Teil der Garage. Von diesem aus erreicht man auch den Dachboden des Nebengebäudes.

Der große und natürlich angelegte Garten mit viel Strauch- und Baumbestand bietet genügend Platz zum Gärtnern, Flanieren und Toben. Lassen Sie sich inspirieren!
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Lage

84543 Winhöring
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