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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eltville am Rhein

Historische Weinstube mit Wohnung und Hinterhaus mit idyllischem Garten im Rheingau

65346 Eltville am Rhein
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
10
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 34500199

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.931,03 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1731
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als eine der schönsten und ältesten Weinstuben im malerischen Rheingau. Das Anwesen umfasst nicht nur eine charmante Weinstube, sondern auch eine Wohnung mit idyllischem Hof und einem Hinterhaus mit einem weitläufigen Garten. Die Immobilien befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand, wurde laufend modernisiert und saniert, wodurch sie sich sowohl für Gewerbetreibende als auch für private Nutzung eignet.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst großzügige 475 Quadratmeter, die Raum für die Weinstube mit dem idyllischen Hof sowie dem Hinterhaus mit dem schönen ruhigen Garten bieten.

Gastronomie:
Willkommen in der Welt des zeitlosen Genusses und der herzlichen Gastfreundschaft! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Tradition und den Flair einer alteingesessenen Weinstube fortzuführen und mit Ihrer eigenen Vision zu bereichern.

Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Zauber dieses gemütlichen Rückzugsorts, der seit Jahren ein fester Bestandteil der Gemeinschaft ist. Mit einem warmen Ambiente, einer exquisiten Auswahl an Weinen und einer kulinarischen Erfahrung, die Feinschmecker begeistert, hat diese Weinstube eine treue Kundschaft gewonnen und bietet zugleich Raum für kreative Neuerungen.

Die übernommene Weinstube bietet nicht nur ein erfolgreiches Geschäft, sondern auch eine Plattform für Ihre persönliche Leidenschaft für die Gastronomie. Mit einem eingespielten Team und bewährten Prozessen können Sie Ihre Ideen und Ihre Persönlichkeit einbringen, um diese Institution weiter zu festigen und zu modernisieren.

Ob Sie ein erfahrener Gastronom sind, der nach einer neuen Herausforderung sucht, oder ein aufstrebender Unternehmer, der sich seinen Traum von einer eigenen Weinbar erfüllen möchte – diese Weinstube bietet Ihnen die ideale Kulisse, um Ihre Ziele zu verwirklichen.

Nehmen Sie Platz und lassen Sie sich von dem Potenzial und der Lebendigkeit dieses einzigartigen Ortes inspirieren. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden und die nächste erfolgreiche Ära dieser Weinstube zu gestalten.
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Lage

65346 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,31 €/m² in Eltville am Rhein.

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