Einfamilienhaus zum kaufen in Schauren

Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien und Ferienhausliebhaber.

Die Immobilie eignet sich mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, ideal als gemütliches Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Urlaube.

Das Haus wird voll möbliert angeboten, inklusive hochwertiger Möbel, einer Küche mit Einbauten, einer Waschmaschine, einem Trockner und einem Aufstellpool. Alle Haushaltsgeräte, sind Markengeräte.

Die Immobilie befindet sich in einer ehemaligen Ferienhaussiedlung in ruhiger Lage und punktet mit einem großen Garten, einem Gartenhaus und Gartendusche.

Ein weiteres Highlight ist ebenso die ca. 40 m² große Terrasse mit Markise, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten ergeben sich im separaten Abstellraum, sowie weiteren Abstellflächen neben der Terrasse und auf dem kleinen Kofferboden des Hauses.

Drei freie PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab und ersparen Ihnen und Ihren Gästen die lange Parkplatzsuche.

Die Immobilie besticht durch ihre top gepflegte und helle Ausstrahlung. Die Doppelverglasten Holzfenster aus dem Jahr 1988 sorgen für gute Isolierung und die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen ein moderner Pelletofen von 2015, ebenso wie in jedem der Schlafzimmer und dem Badezimmer 2021 installierte, moderne und programmierbare Elektro Einzelradiatoren. Zusätzlich gäbe es noch zwei Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Für Warmwasser im Badezimmer und in der Küche sorgt ein neuer Durchlauferhitzer.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus Komfort, Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre für seine Bewohner. Bezugsbereit wäre die Immobilie sofort nach Eigentumsumschreibung. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 106,68 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: D - wesentlicher Energieträger: Strom - Baujahr lt. Energieausweis: 1972