Immobilie in Pforzheim-Nordstadt

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84,88 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separate Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der von der Küche aus begehbar ist und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung (Hinterhöfe) bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 460 Euro, hier besteht noch Entwicklungspotential.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in guter zentraler Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt interessant ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.