Erdgeschosswohnung in Bad Vilbel

Dieses energetisch optimierte Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten steht in zentraler Lage von Bad Vilbel. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Das Dach wurde mit einer hochmodernen Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen für die eigene Stromerzeugung ausgestattet. Durchdachte Grundrisse, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen inklusive UG sowie eine Aufzugsanlage inklusive Notrufsystem sind nur ein paar Highlights dieses Wohnprojekts. Zu jeder Wohnung kann ein PKW-Stellplatz mit eigenem E-Anschluss erworben werden. Auch für E-Bikes ist eine Box mit E-Anschluss vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über ein hocheffizientes dezentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Wohnklima. Jeder Raum wird über ein separates individuelles Thermostat hinsichtlich Lüftung und Heizung gesteuert.

Gut zu wissen: • Für Kapitalanleger: Degressive Abschreibung möglich • Für Eigennutzer: Bei Ersterwerb einer Immobilie Hessengeld 10.000 € möglich • Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei

Ausstattung allgemein: • Luft-Wärmepumpe • Mineralische Fassadendämmung • Aufzug • Fußbodenheizung • Auf das Haus energetisch abgestimmte Fenster, die KfW-Standard erfüllen • Elektrische Rollläden, im Wohnbereich elektrische Jalousien • Haussprechanlage mit Videoüberwachung • Elektroausstattung: Schalter der Fa. Gira • Hochwertige Sanitärobjekte • Optional: Bodenbelag und Fliesenpaket • Keller in weißer Wanne • Optional: Duplex-Außenstellplatz • Ladeanschluss für E-Autos/E-Bikes • Baujahr 2025

Ausstattung als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung EG (W1): Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Sonnenterrasse und eigenem Gartenanteil · Tageslichtbad en suite plus Duschbad · Kellerraum
Fliesen im Badezimmer

Der Bodenbelag sowie das Fliesenpaket können für 15.000 € dazugekauft werden oder in Eigenleistung erfolgen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel