Immobilie in Düsseldorf-Derendorf
Df.-Derendorf: Sanierungsbedürftige, vermietete 4-Raum Wohnung hinter historischer Fassade
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- Kaufpreis
- 948.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 173 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34482801
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 173.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 948.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.482,66 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 20,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde um 1920 im großzügigen Stil der damaligen Zeit errichtet und vermittelt mit seiner imposanten Breite von fast 17 Metern, seinen beiden mächtigen Erkern, seinem wuchtigen Natursteinsockel und seinem kunstvollen Naturstein-Portikus einen sehr repräsentativen Eindruck.
Nach einer zwei - jährigen Phase der aufwendigen Modernisierung/ Neugestaltung erstrahlt dieses Gebäude nun in neuem Glanz.
Einige Stichworte über die Gestaltung/Ausstattung:
• Tiefer, dicht bepflanzter Vorgarten.
• Sehr reizvoll gestaltete Fassade.
• Neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung mit zeitgemäßer Isolierung.
• Edle Holzfenster mit Isolierverglasung.
• Gasbrennwert - Heizung mit Brennstoffzelle.
• Zentrale Warmwasser - Aufbereitung.
• Neue Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation.
• Neue Balkone an der Gartenseite.
• Neuer Aufzug mit Glas - Verkleidung.
Dieser kurzen Aufzählung mögen Sie entnehmen, dass hier nicht nur oberflächlich renoviert wurde.
Nach einer zwei - jährigen Phase der aufwendigen Modernisierung/ Neugestaltung erstrahlt dieses Gebäude nun in neuem Glanz.
Einige Stichworte über die Gestaltung/Ausstattung:
• Tiefer, dicht bepflanzter Vorgarten.
• Sehr reizvoll gestaltete Fassade.
• Neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung mit zeitgemäßer Isolierung.
• Edle Holzfenster mit Isolierverglasung.
• Gasbrennwert - Heizung mit Brennstoffzelle.
• Zentrale Warmwasser - Aufbereitung.
• Neue Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation.
• Neue Balkone an der Gartenseite.
• Neuer Aufzug mit Glas - Verkleidung.
Dieser kurzen Aufzählung mögen Sie entnehmen, dass hier nicht nur oberflächlich renoviert wurde.
Lage
40476 DüsseldorfDüsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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