Dachgeschosswohnung in Rohrdorf (am Inn)
Perfekte Anbindung! 2,5-Zimmer-Wohnung in Thansau
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 76 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 34475506
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 76.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.934,21 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung mit harmonischer Grundrissgestaltung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom zentralen, geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon.
Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die vorhandene Einbauküche (ohne Elektrogeräte) verbleibt in der Wohnung.
Genügend Abstellmöglichkeiten finden Sie außerdem im dazugehörigen großen Kellerraum mit ca. 13 m².
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Bei der Bahnlinie auf der Ostseite des Hauses handelt es sich um eine reine Werkbahn.
Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 312 € monatlich, davon sind ca. 156 € auf einen etwaigen Mieter umlagefähig und 104 € fließen in die Rücklagenbildung.
Vom zentralen, geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon.
Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die vorhandene Einbauküche (ohne Elektrogeräte) verbleibt in der Wohnung.
Genügend Abstellmöglichkeiten finden Sie außerdem im dazugehörigen großen Kellerraum mit ca. 13 m².
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Bei der Bahnlinie auf der Ostseite des Hauses handelt es sich um eine reine Werkbahn.
Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 312 € monatlich, davon sind ca. 156 € auf einen etwaigen Mieter umlagefähig und 104 € fließen in die Rücklagenbildung.
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