Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arneburg

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Fachwerkhaus im Herzen von Arneburg, als attraktives Vermietungsobjekt oder für eine vielseitige Eigennutzung großes Potenzial bietet.

Das gut erhaltene im Jahr 1850 erbaute Fachwerkhaus ist besonders interessant als zukünftiges Vermietungsobjekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 334 m², verteilt auf 18 Zimmer, bietet das Gebäude reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Zusätzlich stehen weitere 150 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Dach wurde ca. 1990 neu eingedeckt. Dadurch ist das Haus gut erhalten. Allerdings muss das Fachwerk an der Nordseite teilweise ausgetauscht werden. Aktuell hat das Gebäude keine aktive Heizung. Es wurde bisher mit Gasthermen beheizt welche mittlerweile deaktiviert wurden.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1543 m² und verfügt über einen Hofbereich sowie möglichen Gartenflächen. Mehrere Garagen/Abstellräume ergänzen das Angebot.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheit:
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt, das seinen historischen Charme bewahrt hat und nach einer umfassenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Das Fachwerkhaus ist ein ideales Projekt für Investoren, die den Charme historischer Immobilien zu schätzen wissen und Potenzial für attraktive Mieteinnahmen oder eine repräsentative Eigennutzung erkennen.