Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sulzbach-Rosenberg
Gepflegte DHH, Bj 1994, 2 Wohnungen, top für WG und Mehrgenerationen Wohnen, Preis VB
92237
Sulzbach-Rosenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 171 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 34465180
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 171.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 346,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.988,30 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses 2-Familienhaus wurde 1994 als Doppelhaus gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss. 2024 werden die Dachfenster erneuert. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 1.104,66 € pro Jahr und kann entsprechend der einzuhaltenden Fristen angepasst werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Kleinere Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Heizung wären mittelfristig vorzunehmen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Es ist super geeignet für Mehrgenerationen Wohnen, und WG`s die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am Eichelberg mit Blick über Sulzbach-Rosenberg ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Doppelhaushälfte.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 1.104,66 € pro Jahr und kann entsprechend der einzuhaltenden Fristen angepasst werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Kleinere Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Heizung wären mittelfristig vorzunehmen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Es ist super geeignet für Mehrgenerationen Wohnen, und WG`s die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am Eichelberg mit Blick über Sulzbach-Rosenberg ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Doppelhaushälfte.
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Lage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.919,38 €/m² in Sulzbach-Rosenberg.
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