Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in einem charmanten 3-Familienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa ca. 131,98 m², die sich harmonisch auf verschiedene Wohnbereiche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Gartenanteil von etwa ca. 165,6 m², der durch einen direkten Zugang von der Garage aus erreichbar ist.
Die Wohnung bietet insgesamt 4.5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was einen bequemen und einfachen Zugang für alle Bewohner gewährleistet.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Der Preis für die Garage sowie Außenstellplatz ist im Gesamtpreis inkludiert.
Zusätzlich steht in der Garage eine Nutzfläche von ca. 5,8 m² zur Verfügung, die als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die den Allgemeinstrom (Treppenhausbeleuchtung, Wärmepumpe etc.) für das Gebäude erzeugt. Diese nachhaltige Energiequelle trägt zur Reduzierung der Betriebskosten und zum Umweltschutz bei.
Der geräumige Gartenanteil bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Durch den direkten Zugang von der Garage aus ist der Garten bequem erreichbar und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als attraktives Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, moderner, hochwertiger Ausstattung und einem ansprechenden Außenbereich, der Komfort und Lebensqualität vereint.