Dachgeschosswohnung in Wesel

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhigem 3-Familienhaus – Ihr Einstieg in die eigenen vier Wände

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus, in dem alle Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die letzte verfügbare Einheit in diesem Haus bietet mit 2,5 Zimmern und charmanten Dachschrägen eine ideale Möglichkeit, preiswert in die eigenen vier Wände zu ziehen.

Der großzügige Schnitt der Wohnung sorgt trotz Dachschrägen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung .

Das Badezimmer ist funktional und könnte jedoch mit einer Renovierung wieder in modernem Glanz erstrahlen. Auch die vorhandene Einbauküche erfüllt derzeit ihren Zweck, sollte jedoch mittelfristig durch eine moderne Küche ersetzt werden, um das Potenzial dieser schönen Wohnung voll auszuschöpfen.

Ausstattung:

2,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
Dachschrägen für ein gemütliches Wohngefühl
Funktionales Badezimmer, das nach einer Modernisierung neues Leben erhält
Einfache Einbauküche, die idealerweise ersetzt werden sollte
Ruhiges Wohnumfeld in einem überschaubaren 3-Familienhaus
Kein Hausgeld – die erste Eigentümerversammlung findet nach Verkauf der Einheit statt
Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonderheiten:

Ein Vorteil dieser Wohnung ist, dass aktuell noch kein Hausgeld gezahlt wird. Nach dem Verkauf dieser Einheit wird die erste Eigentümerversammlung stattfinden, in der die zukünftige Verwaltung und das Hausgeld festgelegt werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sich aktiv in die Gestaltung und Organisation der Eigentümergemeinschaft einzubringen.

Fazit:

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Einstieg in die Eigentumswohnung. Sie bietet viel Potenzial für Eigenheimgestaltung und ermöglicht es Ihnen, in einem ruhigen Umfeld Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung!