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Penthouse in München-Pasing

ERSTBEZUG 4 Zimmer Dachterrassen-Penthouse Wohnung in absolut ruhiger SW-Lage am Stadtpark

Egenhoferstr.
81241 München, Pasing
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Kaufpreis
1.795.000 €
Zimmer
4
Fläche
151.66 m²
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Objekt-ID: 34462819

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 151.66 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.835,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Dachterrassen-Penthouse-Wohnung ist wie ein "Haus obendrauf". Es ist gelegen in einem wunderschönen und villenartigen, reinen Wohnumfeld. Das Gebäude wurde in wertbeständiger und moderner Architektur mit ansprechender Farbgestaltung errichtet.

Die Wohnung mit der umlaufenden Dachterrasse ist im Grunde wie ein Flachdachbungalow oben auf dem Gebäude. Der Eingang zur Wohnung über das Treppenhaus erfolgt bereits in der drunter liegenden Etage. Der Fahrstuhl verfügt über eine Vorzugsschaltung und bringt Sie direkt in die Wohnung.
Die Wohnung hat eine sehr nützliche Grundrissgestaltung. Die zentrale Diele bietet Platz für die Garderobe sowie eine praktischer Weise als Einbauschrank genutzte Abstellfäche / Garderobe. Das großzügige (50,37 qm) Wohn-/ Esszimmer mit der integrierten EBK ist sicherlich der zentrale Aufenthaltsort in der Wohnung. Heute wieder begehrt ist die Kochinsel in der Wohn-Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die große Dachterrasse. Schlafbereich mit eigenem Ankleidezimmer. Das Master-Bad mit Wanne und Dusche hat als Fenster ein Oberlicht. Zusätzliches Dusch-Bad ebenfalls mit Fenster. Praktisch ist der separate HWR (Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner).

Die Wohnung wurde in 2024 fertiggestellt und ist deshalb auch kurzfristig beziehbar.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum sowie der große Tiefgarageneinstellplatz Nr. 34 (Kaufpreis € 45.500,00).
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Lage

Egenhoferstr.
81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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