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Doppelhaushälfte zum kaufen in Polling

... AIGNER - DHH im Grünen ca. 7 Minuten von Mühldorf - Preis VB ...

84570 Polling
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
74 Aufrufe

Objekt-ID: 34461503

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.041,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 417,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Geben Sie bei näherem Interesse gerne einen Kaufpreisvorschlag ab!

Die in idyllischer Umgebung eingebettete Doppelhaushälfte wurde um 1955 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und ist im Laufe der Zeit bereits einer teilweisen Modernisierung unterzogen worden.

Das Anwesen verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze. Der Garten ist pflegeleicht und gut zu bewirtschaften.

Vermietet ist das Haus seit 01.10.2021 zu einem angemessenem Mietzins in Höhe von 720,00 € + 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung.

Auch als Erstimmobilie zur Selbstnutzung mit handwerklichem Geschick geeignet.
Für eine Familie mit bis zu 4 Kindern ebenso gut nutzbar.
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Lage

84570 Polling
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Polling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.612,48 €/m² in Polling.

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