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Etagenwohnung in Reutlingen

Gemütlich, geräumige 3 Zi Whg mit Balkon im II. OG links eines kleinen MFH. Durch seine Lage ist die Whg für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.

Quellenstr
72770 Reutlingen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 34456550

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Hausgeld: 185 €
Preis/m²: 3.705,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Whg wurde laufend renoviert und bietet u.a. folgendes:
- Badezimmer vollständig renoviert, inkl. der Wasserleitungen
- elektrische Leitungen wurden ca. vor 7 Jahren erneuert und neuer Stromkasten eingebaut
- Keine Tapeten - Die Wände sind verputzt
- Die Whg liegt ruhig dennoch in stadtnaher Lage
- Im großen Schlafbereich sind abgehängte Decken mit LED Lichtern
- Im WZ ist Stuckleiste mit LED Lichtern
- Die LED Lichter sind Alexa kompatibel
- Der Balkon ist in Süd-Westausrichtung, man kann bis zum späten Abend die Sonne genießen
- elektrisch ausziehbare Markise am Balkon
- Im Gemeinschaftsgarten gibt es Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung über Kachelofen
- Veranda mit Waschmaschinenanschluss und als Speisedepot verwendbar
- zweifach verglaste Kunsstoffenster
- Des weiteren gehören 2 Abstellräume im UG
- und ein abschließbarer separater Bühnenraum im DG der zusätzlich ausreichend Stauraum bietet
- Kein eigener Stellplatz,
- vor dem Haus und ums Haus herum sind ausreichend kostenlose Stellplätze vorhanden

RT Betzingen ist sehr beliebt, die alltäglichen Dinge des Lebens sind fußläufig erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, verschiedene Bäckereien, Sportangebote, Fitnessstudios, Schreibwaren, Ärzte,
Kindergarten, KiTa, Schulen usw.
Stuttgart Flughafen mit Pkw ca. 25 min
Mit ÖPNV am Bahnhof RT ca. 10 min, mehrere Buslinien vorhanden
Mit Pkw über Bundesstraße ca. in 10-15 min in Tübingen und ca. 20 min Metzingen

- Es fällt keine Provision an

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Lage

Quellenstr
72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,19 €/m² in Reutlingen.

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