Eigentumswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
3-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 760.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
542 Aufrufe
Objekt-ID: 34456284
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 760.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Hausgeld: | 403 € |
Preis/m²: | 10.411,00 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Unmittelbar südlich von der Theresienwiese und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Poccistraße entfernt, liegt das gepflegte Objekt im Stadtteil „Ludwigvorstadt-Isarvorstadt“. Das Wohnhaus mit insgesamt neunzehn Einheiten wurde im Jahr 1955 erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur mit Garderobe, sowie Keller- und Speicherraum.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 73 qm und sind nach Nordwesten, Nordosten und Südosten ausgerichtet.
Wohn-/Esszimmer: ca. 20 qm
Zwei Schlafzimmer: ca. 17 und 12 qm
Küche: ca. 8 qm
Bad/WC: ca. 6 qm
Flur/Garderobe: ca. 11 qm
Ausstattung:
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Großformatige Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und im Bad
- Fischgrätparkett in allen anderen Räumen
- Bodengleiche Dusche (Bette)
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die zentrale Lage ist besonders hervorzuheben: Nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Die Lage des Objektes verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV: Poccistraße (U3); Bushaltestellen liegen im Gehbereich.
Die Bebauung im näheren Umfeld wird geprägt von teils denkmalgeschützten Bauten aus der Zeit Ende des 19. Jahrhunderts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Gehbereich rund um den Goetheplatz und entlang der Lindwurmstraße.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur mit Garderobe, sowie Keller- und Speicherraum.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 73 qm und sind nach Nordwesten, Nordosten und Südosten ausgerichtet.
Wohn-/Esszimmer: ca. 20 qm
Zwei Schlafzimmer: ca. 17 und 12 qm
Küche: ca. 8 qm
Bad/WC: ca. 6 qm
Flur/Garderobe: ca. 11 qm
Ausstattung:
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Großformatige Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und im Bad
- Fischgrätparkett in allen anderen Räumen
- Bodengleiche Dusche (Bette)
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die zentrale Lage ist besonders hervorzuheben: Nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Die Lage des Objektes verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV: Poccistraße (U3); Bushaltestellen liegen im Gehbereich.
Die Bebauung im näheren Umfeld wird geprägt von teils denkmalgeschützten Bauten aus der Zeit Ende des 19. Jahrhunderts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Gehbereich rund um den Goetheplatz und entlang der Lindwurmstraße.
Lage
Fleischerstraße80337 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- 710.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.