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Dachgeschosswohnung in Günzburg

Gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung inklusive TG-Stellplatz in ruhiger Lage

89312 Günzburg
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 34453939

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.865,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 56 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1983 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Die Wohnung ist für 540,-- Euro/Monat (kalt) vermietet.
Was einer Brutto-Rendite von rund 4,3% entspricht.
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Lage

89312 Günzburg
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Günzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.111,39 €/m² in Günzburg.

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