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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Sehr gepflegtes und saniertes 4-Familienhaus im Hafengebiet, Sackgasse, neues gedämmtes Dach, usw...

46483 Wesel
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
8
Fläche
181.7 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 34442139

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 181.70 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.416,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 249,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Hier kommt ein sehr gepflegtes, in massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, zwei im Erdgeschoss und zwei
in der ersten Etage.

Jeder Mieter verfügt über einen Kellerraum, zusätzlich ist noch ein weiterer Kellerraum für die Reinigungskraft/ den Eigentümer vorhanden.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten zum Verweilen etc. für die Mietergemeinschaft.

Rechts vom Haus gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Im Keller ist ein Podest für die Waschmaschinen der Mieter, auch mit getrennter Abrechnung für den Strom und das Wasser.

Wieterhin befindet sich rechts am Haus ein Stellplatz für einen PKW.

Auf dieser Fläche kann man auch eine Garage stellen/bauen.

Laut Eigentümer ist das ohne Baugenehmigung möglich.

Alle Wohnungen sind vermietet, teilweise schon langjährig.

Es bestehen keine Mietrückstände oder irgendwelche Streitigkeiten.

Die nicht zu großen Wohnungen, alles 2-Zimmerwohnungen, eignen sich optimal für 1-2 Personen, was ein ruhiges angenehmes Wohnen möglich macht.
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Lage

46483 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.221,89 €/m² in Wesel.

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