Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürth-Südstadt
Provisionsfrei: denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Fürth
90763
Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 519 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34438260
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 519.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 206,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.119,46 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1890 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Fürth. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt rd. 519 m² verteilt sich auf zehn Wohneinheiten von denen aktuell acht vermietet sind. Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Wohneinheiten eine Jahresnettokaltmiete von rd. 42.195 €.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen zwischen rd. 46 m² bis rd. 53 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 8,49 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen zwischen rd. 46 m² bis rd. 53 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 8,49 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
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Lage
90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.454,61 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.698,42 €/m².
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