Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen
Exklusives Wohnjuwel in Traumlage – Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Möhringen
70567
Stuttgart, Möhringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 34426418
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.273,81 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In der Märzenbaumstraße in Stuttgart-Möhringen, nur einen Steinwurf entfernt vom lebendigen SI-Centrum und trotzdem sehr ruhig am Feldrand gelegen, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Das im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus mit einer überschaubaren Anzahl von 11 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnatmosphäre aus. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm bietet ein luftiges Wohngefühl und eine kluge Raumaufteilung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit 2023), was eine kontinuierliche Rendite sichert. Die Kaltmiete beträgt 1.160 € für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.
Für Eigennutzer besteht die gesetzliche Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung.
Das Hausgeld beträgt 348 € monatlich (inkl. ca. 92 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage).
Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit 2023), was eine kontinuierliche Rendite sichert. Die Kaltmiete beträgt 1.160 € für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.
Für Eigennutzer besteht die gesetzliche Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung.
Das Hausgeld beträgt 348 € monatlich (inkl. ca. 92 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage).
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Lage
70567 Stuttgart
Stuttgart Möhringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,78 €/m² in Stuttgart - Möhringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.400,08 €/m².
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