Einfamilienhaus zum kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde

Im Höhendorf Wiblingwerde steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf.

Das freistehende Haus wurde 1976 auf einem 1248m² großen Grundstück erbaut und bietet mit 220m² auf zwei Etagen viel Platz für eine individuelle Nutzung.

Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 129m² und offenem Grundriß ein großzügiges Raumgefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Wohnzimmerbereich mit offener Küche ist durch Panoramafenster sehr hell und erlaubt einen schönen Blick ins Grüne. Eine Schiebetür zur Terrasse ermöglicht unkomplizierten Zugang zum sichtgeschützten Garten mit Westausrichtung. Für die kälteren Tage befindet sich im Wohnzimmer ein gemütlicher Kachelofen.

Ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, zwei helle und geräumige Schlafzimmer und eine Gästetoilette machen diese Etage komplett.

Die erste Etage ist über eine helle Steintreppe zu erreichen und bietet zwei große Kinder-/Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und einen großen Garderoben-/Flurbereich (z.Zt. mit Einbauschränken).
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Appartement mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer, welches eine Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Vermietung möglich macht.

Im Keller befindet sich ein gefliester Raum mit eingebauter Sauna, der eine vielfältige Nutzung von Wellnessbereich bis Waschküche ermöglicht. Ein großer Partyraum mit eingebauter Bar und Sitzgelegenheiten und ein anschließender Mittelkeller samt Gästetoilette wurde in der Vergangenheit oft und gern für Feiern genutzt, aber auch eine Nutzung als Büroräumlichkeiten ist hier denkbar. Zwei weitere Räume eignen sich perfekt als Lagerräume.

Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 130m².

Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein angebauter Carport sind vom Keller direkt begehbar.

Eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach sorgt für die Warmwassererzeugung.