Immobilie in Häg-Ehrsberg

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Zwei-Familien-Wohnhauses.

Das Wohnhaus wurde 1988 als Fertighaus der Marke „Schwörer“ in Holzständerbauweise mit Holzbalkendecken erstellt. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die Geschossdecke EG/DG wurde von der EG-Wohnung aus nachträglich schall- und wärmegedämmt.
Zum Haus gelangen Sie über eine mehrstufige Massivtreppe, über die gemeinsame Diele gelangen Sie dann zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur. Rechts vom Flur befindet sich dann der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Abstellraum, auf der anderen Seite befinden sich die beiden Schlafräume, das modernisierte Badezimmer und das Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt laut der vorliegenden Wohnflächenberechnung ca. 99,78 m².

Die Eigentümerin hat in den letzten drei Jahren folgende Modernisierungen vorgenommen:
- Dämmung der Decke, außer im Bereich der Küche/AR; Einbau Gipsplatten mit Feinputz;
- Modernisierung des Badezimmers: neue Wand- und Bodenbeläge, Einbau einer elektrischen Fußbodenheizung und eines elektrisch betriebenen Heizkörpers/Handtuchhalter, Einbau einer bodenebenen Dusche, neues WC, Einbau eines Bidets, neues Waschbecken, neue Armaturen, Einbau Spots als Deckenbeleuchtung;
- Einbau eines neuen Kachelofens/Kaminofens durch einen Kachelofenbauer aus der Region