Reihenmittelhaus zum kaufen in Celle

Bei dieser Immobilie handelt es sich ein vermietetes zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Terrasse sowie einer zugehörigen Garage. Diese befindet sich auf einem separaten Garagenhof.

Das, im Jahre 1954 erbaute, Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei das Gebäude vollständig unterkellert ist und über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnräume vom Erd-/ & Obergeschoss verfügen in Summe dabei über eine Wohnfläche von 75m².

Dabei unterteilen sich die Geschosse wie folgt in die einzelnen Räumlichkeiten:
-KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum
-EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
-OG: Flur, Badezimmer (mit Duschwanne), Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer
-KG: Stellfläche (Nicht ausgebaut)

Neben der zuvor aufgelisteten Terrasse gehört ebenfalls ein Garten zum Objektumfang. Diesen erreicht man entweder über das Wohnzimmer (bzw. die Terrasse) im Erdgeschoss oder durch einen Aufgang vom Keller ausgehend.
Insgesamt verfügt das gesamte Grundstück über eine Fläche 168m².

Die Grundstücke sind nicht im Altlastenkataster der Stadt Celle als Altlast oder Altlastenverdächtige Fläche gekennzeichnet. Außerdem enthält das Baulastenverzeichnis ebenfalls keine Eintragungen. Zudem besteht auch kein Denkmalschutz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung von 1989. Diese befindet sich in einem entsprechenden Heizungsraum im Kellergeschoss.

Die Elektrik und die zugehörige Ausstattung lässt sich als durchschnittlich bezeichnen.

Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 01.02.2021.
Gegenwärtig wird das Haus von einer größeren Familie bewohnt.
Die Miete beträgt insgesamt 485,00 € und ergibt sich aus 410,00 € Grundmiete sowie der Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 75,00 €.

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