Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage von S-Feuerbach. Nahe dem Ortskern in einer Tempo-30-Zone gelegen, ist dies eine der sehr begehrten Wohnlagen dieses Stadtteils.

Das gepflegte Gebäude wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem
hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst besticht durch einen traumhaft hell und freundlich gestalteten Grundriss mit schönen Fensterflächen und eine moderne Ausstattung.
Sie betreten die Wohnung über einen breiten Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobenlösung. Linker Hand gelangt man von hier in das geräumige Wohnzimmer der Wohnung und rechter Hand in die großzügige Wohnküche. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privateren Räumlichkeiten wie das Schlafzimmer, das Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und das WC.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer Größe von über 21 m² schön geräumig und hervorragend möblierbar.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die südwestlich ausgerichtete Terrasse und den um das Gebäude verlaufenden Gartenbereich. Hier lässt sich in aller Ruhe die Sonne genießen.
Die Terrasse ist überdacht, sodass Gartenmöbel auch bei schlechten Witterungsverhältnissen gut geschützt sind und die umlaufende Rasenfläche verleiht der Wohnung viel Privatsphäre.

Die mit knapp 20 m² ebenfalls sehr geräumige Wohnküche verfügt über eine hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung und Markenelektrogeräten. Ebenso bietet der Essbereich Platz für mehrere Gäste.

Auch das Schlafzimmer sowie das Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich bestens einrichten. Das mit hellen Fliesen versehene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie über einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Danebenliegend ist das separate WC.
Selbstverständlich sind sämtliche Räumlichkeiten außenliegend und somit gut belichtet und belüftbar.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung auch ein ca. 12,5 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss des Gebäudes. Dieser ist gut belichtet und beheizt. Daher eignet sich dieser zusätzliche Bereich hervorragend z.B. als Büro oder Homeoffice.

Im Erdgeschoss (Nebeneingang) befindet sich der Abstellraum der Wohnung; ebenfalls ist dort ein Waschmaschinenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder vorhanden.

Weiterhin gehört zu der Wohnung 1 abgeschlossener PKW-Stellplatz mit elektrischem Tor in der Tiefgarage.
Eine lästige Parkplatzsuche erübrigt sich damit.