Bungalow zum kaufen in Bingen am Rhein

Dieser exklusiv gelegene Bungalow befindet sich im begehrtesten Wohngebiet von Bingen am Rhein, dem Rochusberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.210 m² und ist gärtnerisch angelegt.

Der gepflegte Bungalow präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² genügend Platz für die ganze Familie. Ursprünglich wurde das Gebäude 1968 erbaut und 1997 erweitert.

Das herrliche Zuhause bietet einen faszinierenden, unverbaubaren Panoramablick von allen 2 Geschoss- und Gartenhauptebenen aus. Von hier aus sehen Sie den Rhein vom Binger Loch im Westen bis über Rüdesheim hinaus im Osten.

Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf nahezu alle Wahrzeichen in und rund um Bingen. Das umfasst die Burg Klopp, den Mäuseturm, die Burgruine Ehrenfels, das Niederwalddenkmal, die Abtei St. Hidegard, das Kloster Nothgottes, Kloster Marienthal, etc.

Aufteilung:
-Erdgeschoss-
Bereits beim Öffnen der Eingangstür können Sie im weitläufigen Flur schon das Panorama des hessischen Hügellands sehen. Von hier aus gehen das Gäste-WC, die Küche, der repräsentative 42m² Wohnzimmer-/ Essbereich ab. Auf der gegenüberliegenden Seite schließen sich 2 Schlafräume sowie das Hauptbad an. Ein weiteres Highlight ist hier der 27m² große Balkon mit Außenkamin und Wohlfühlambiente.

-Untergeschoss-
Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie den unteren Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, der große Atelierbereich, die Sauna mit Duschvorraum sowie ein Technik- und Kellerraum.

Im Außenbereich schließt sich die überdachte Terrasse an. Diese Gartenebene besteht größtenteils aus Rasenfläche mit kleinen Sträuchern am Rand. Die weiteren, gärtnerisch gepflegten Ebenen und eine gepflasterte Terrasse mit Brunnen inmitten des Hangs, fügen sich harmonisch ins Landschaftsbild ein.

Die geräumige Doppelgarage sowie ein Carport runden das Bild ab.


FAZIT: Eine Rarität sowie die Verbindung einer guten Kapitalanlage mit Lebensqualität.