Etagenwohnung in Rosenheim-Happing

Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung sowie die sonnige und zentrale Lage. Hier finden sie auf 60,7 m² Wohnfläche ausreichend Platz – ideal für Singles oder Paare.

Die gesamte Innenausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr des Hauses.

Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich zur Süd-/Westseite. Die großen Panorama-Fensterfronten sorgen für ein schönes Raumklima. Hier finden Sie genügend Platz individuelles Wohnen mit einem Essbereich zu integrieren.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die gemütliche und sonnige Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenso geht direkt vom Wohnzimmer auch das westseitig gelegene Schlafzimmer ab.

Die zweckmäßige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sie verfügt über einen Elektroherd mit Backofen und Kochfeld. Spüle mit Armatur, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombi sowie praktischen Auszugsschubladen, Unterbau- und Hängeschränken.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Toilette sowie eine Badewanne und einen Wandheizkörper mit Handtuchwärmefunktion.

Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fließenböden ausgestattet.

Der geräumige Flur und Eingangsbereich bietet viel Staufläche.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil ebenso wie ein fester Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Preis von 20.000,00 Euro mit zu erwerben ist.
Zudem finden Sie in der Anlage einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die gärtnerisch gestalteten Außenanlagen mit viel Grün runden das angenehme Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage ab.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2003 vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 483,- Euro und wurde im März 2023 zuletzt erhöht.

Die Nähe zur Stadt München und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders reizvoll. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie die schöne Mangfall erreicht man in nur wenigen Minuten.

Überzeugen Sie sich von diesem fairen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.