Doppelhaushälfte zum kaufen in Hausen (Niederbayern)

Sie erwerben die östliche/linke Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet mit Südhang-Lage.
Das Titelbild stellt eine Musterbild des weiteren Ausbaus der rechten DHH dar.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine Wertigkeit und Zukunftsausrichtung.
Bei dem Neubau wurde sich am KfW-55 Standard orientiert. Das Ensemble wurde von den ortsansässigen Eigentümern mit Liebe und Pragmatismus geplant und errichtet. Die westliche Haushälfte behalten die Verkäufer selbst im Eigentum.

Sie kaufen somit KEIN AUF GEWINN-MAXIMIERUNG EINES BAUTRÄGERS konzeptioniertes Objekt.

Vielmehr erwarten Sie:

- individuelle Vorstellungen modernen Wohnens (helle Räume, beide Bäder mit Fenster, Bad mit Dusche + Badewanne)
- hochwertigste Baustoffe und Materialien (z.B. Ziegel-Massivbau 36er Aussen, 3 fach-verglaste Fenster mit Top-UW 0,68 W/m²K)
- großzügigste elektrische Bestückung (vielfache Steckdosen- und TV-SAT-Anschlüsse im Vergleich zu Standard, elektrische Rollos
- modernste Haustechnik (Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, PV-Vorbereitung)

In dieser Doppelhaushälfte verteilen sich ca. 135 m² Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen (2 Bäder, Abstellraum).

Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von 46 qm, der dank großzügiger Fensterfronten einladend und lichtdurchflutet ist. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-Bad-WC mit Dusche, sowie durch eine Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer riesigen Süd-Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ankleide im Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster.