Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 6-Parteien-Mehrfamilien-Haus mit Keller und großem Ausbaupotenzial.

Die sechs Wohnungen verteilen Sie sich auf drei Etagen.

Die 2-Zimmerwohnungen EG links (vermietet), 1. OG links (vermietet) und 2. OG links haben jeweils ca. 47 qm.

Aufteilung: Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad mit Tageslicht, 2 Abstellräume, Diele und Balkon mit separater Gastherme.

Die 1-Zimmerwohnungen EG rechts mit Zugang zum Garten, 1. OG rechts und 2. OG rechts haben jeweils ca. 36 qm.

Aufteilung: Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad mit Tageslicht, 1 Abstellraum, Diele und Balkon mit separater Gastherme.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz und sowie einen separaten Kellerraum. Im Keller des Objekts befindet sich eine gemeinsame Waschküche sowie Heizräume.

Das Verkaufsobjekt hat großes Ausbaupotenzial. Man kann im aktuell nicht ausgebauten Dachgeschoss noch zwei weitere Wohnungen mit Gauben nach § 34 BauGB schaffen.

Im Erdgeschoss wurde bereits ein Rohbau für einen Imbiss mit ca. 59 qm errichtet. Die damalige Baugenehmigung ist bereits abgelaufen, kann aber beim Bauamt neu eingereicht werden. Alternativ zum geplanten Imbiss könnte man dort ein Lager mit großer Garage errichten.