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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Kapitalanlage in Gronau! Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis!

48599 Gronau (Westfalen)
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
10
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 34383706

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.047,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die zwei Doppelhaushälften sind derzeit vermietet und unterliegen einer preislichen Bindung. Es gibt eine Restbelastung bei der NRW Bank, die zu sehr günstigen Kreditbedindungen übernommen werden kann. Bitte setzen Sie sich für weitere Details mit uns in Verbindung.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend bieten wir Ihnen diese zwei Doppelhaushälften an, die auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 638 Quadratmetern stehen. Das Objekt besteht aus zwei Doppelhausshälften, die jeweils eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern aufweisen und sich jewiels auf 3 Etagen verteilen. Beide Seiten verfügen über eine Gartenfläche und eine Garage.

Im Erdgeschoss jeder Einheit erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss eröffnen sich drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten. Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung steht ebenfalls zur Verfügung und gewährleistet alltäglichen Komfort. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um einen weiteren Schlafraum oder ein vielseitig nutzbaren Raum zu bieten.

Jeder Haushälfte steht jeweils eine Garage zur Verfügung, die Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage ist durch eine Seitentür über den Garten zugänglich.

Der großzügige Garten liegt ruhig gelegen hinter dem Haus und eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung und gemütliche Stunden im Freien.

Dieses Doppelhaus bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu arrangieren.
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Lage

48599 Gronau (Westfalen)
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Gronau (Westfalen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.680,42 €/m² in Gronau (Westfalen).

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