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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haßmersheim

Marko Winter Immobilien --- Hochhausen: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage

74855 Haßmersheim
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
15
Fläche
364 m²
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Objekt-ID: 34381483

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 364.00 m²
Grundstücksfläche: 936,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.195,05 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Im Erdgeschoss dieser ruhig gelegene Immobilie befinden sich eine 3-Zimmer- (72,5m²) sowie eine 2-Zimmer (59,5m²) Wohnung. Beide Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten.

Im Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer- (85,9m²) sowie eine 2-Zimmer (59,5m²) Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen (42,1m² bzw. 44,5m²), beide sind mit einem Balkon ausgestattet.

Vor der Immobilie stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung die derzeit alle vermietet sind. Im Objekt selbst gibt es nur 1 Garage die ebenfalls vermietet ist. Durch diese gelangen Sie auch in die Abstellräume.

Es sind 4 Öltanks mit einem jeweiligen Fassungsvermögen von 2000 Liter vorhanden.

Derzeit sind 5 der 6 Wohnungen vermietet und es wird eine monatliche Kaltmiete i.H. € 2.330.- erzielt. Die noch leerstehende und neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss links könnte für ca. € 450.- Kaltmiete vermietet werden.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 114,1kWh/(m²*a), Klasse D. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
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Lage

74855 Haßmersheim
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Haßmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.592,03 €/m² in Haßmersheim.

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