Einfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit Harzer Doppeldach wurde 1902 auf einem 1.188 m² großen Grundstück im Seesener Ortsteil Rhüden in massiver Bauweise errichtet. Das Backsteinhaus mit stilvollen Mauerwerksverzierungen verfügt über eine Doppelwand mit Hohlschicht sowie über eine ansprechende Gesamtwohnfläche von ca. 241 m², welche sich wie folgt auf drei Etagen aufteilt:

Erdgeschosswohnung (ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche

Zusätzliche Räumlichkeiten im Anbau:
- Lounge, Partyraum, Sauna, Badezimmer, Werkstatt, Lager und Waschküche

1. Obergeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Flur, Küche, Abstellzimmer, Badezimmer,

Zusätzliche Räumlichkeiten im Anbau:
- großer Abstellraum 1 und Abstellraum

2. Obergeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche, 5 Zimmer):

Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Kinderzimmer 4, Flur, Arbeitszimmer und Badezimmer

Das renovierte und sofort bezugsfertige Erdgeschoss verfügt über helle und ideal aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem tollen Kinderzimmer mit Zugang in die Lounge sowie dem neuwertigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche und ein ansprechender Kaminofen in diesem Geschoss.

Über die attraktive Lounge hat man Zugang zum Garten, zu den Garagen, dem Partyraum, der praktischen Werkstatt, dem Saunabereich mit Badezimmer sowie zur Waschküche und Lagerraum, die auch über den Hof erreicht werden können.

Das derzeit bewohnte Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses und fügt sich optimal in das hervorragende Gesamtbild des Objektes ein. Das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit wohligem Kaminofen im Flurbereich sowie die große Küche mit moderner Einbauküche sind die Highlights dieser Etage. Vervollständigt wird diese durch das Badezimmer und dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Für reichlich Lagermöglichkeiten sorgen zwei große Räume im Anbau.

Das 2. Obergeschoss komplettiert mit 4 freundlichen Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Arbeitszimmer die umfangreiche Wohnfläche dieser Immobilie.

Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeeten sowie Obstbaumbestand ist ein Traum für Hobbygärtner. Diese kleine Oase der Erholung und Entspannung wird durch die sonnige Terrasse mit Pavillon famos abgerundet.

Modernisierungen der letzten Jahre:
Elektrik 2012-2020
Neue Sicherungskästen, Zähler, jeder Raum ist Einzeln FI-Automaten abgesichert
Fenster + Fensterbänke 2012-2020
Heizkörper 2020
Eingangstüren 1. OG 2023
Küche 1. OG 2019
Bad EG 2021
Bad 1. OG 2016
Steuerung Solarthermie 2022
Doppelstegzaun 2022