Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buttenwiesen

Sie suchen nach einer ländlichen Umgebung und legen gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur? Hier könnte Ihr Traum von einem durchdachten Neubau oder einem großzügigen Zuhause für Sie und Ihre Familie wahr werden – sei es durch eine umfassende Sanierung oder ein Projekt, das Generationen verbindet. Diese Immobilie ist bereits jetzt eine Investition, die sich selbst trägt!

Es handelt sich um eine Kapitalanlage oder potenziell um ein Zweifamilienhaus, das in Zukunft zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden kann. Auf drei angrenzenden Grundstücken mit insgesamt 2891 m² Fläche befindet sich ein gut erhaltenes Zweifamilienhaus, das lediglich überschaubare Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erfordert. Neben dem Haus stehen eine Scheune, eine abgeschlossene Garage und ein Doppelcarport.

Aktuell ist das Zweifamilienhaus vermietet, wobei das Mietverhältnis unter Einhaltung der Kündigungsfrist von beiden Seiten jeweils zum Februar des laufenden Jahres beendet werden kann. Familien, Bauträger oder Kapitalanleger können zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in der Scheune, nutzen. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene PV-Anlage, die sich unter anderem für die Selbstversorgung umrüsten lässt.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe, was Ihnen einen ruhigen Feierabend ermöglicht.

Sie haben 1.576 m² zur freien Verfügung, sei es für einen Bungalow mit Garagen, mehrere kleinere Wohneinheiten oder für einen Tiergarten. Ihre Möglichkeiten sind vielfältig. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von etwa 270 m² separat zu erwerben, um Ihre Wohnlandschaft zu erweitern oder zu separieren.

Vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer einer kleinen Insel mitten in Buttenwiesen und verwirklichen Ihren Lebenstraum. Oder Sie sind ein erfahrener Bauträger, der eine neue Erfolgsgeschichte schreibt!

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne unter: +49 (0) 172 82 42 997, um einen Beratungs- und Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Elisabeth M. Hartmann