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Etagenwohnung in Oppenheim

++ PROVISIONSFREI ++ Lieber ein kleines Haus als eine Etagenwohnung

55276 Oppenheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
58 m²
67 Aufrufe

Objekt-ID: 34358713

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.293,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In Oppenheim, im alten Ortskern, könnte bald ein gemütliches, kleines Haus mit 2,5 Zimmern und ca. 58 m ² Wohnfläche Ihr Eigen sein. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut, aber seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert und wird bis heute liebevoll gehegt und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schmuckes, helles Wohnzimmer und die Küche (mit EBK aus 2009, im KP enthalten). Über die massive Holztreppe erreicht man das OG mit Duschbad (aus 2014) und dem ruhigen Schlafzimmer. Der Clou? Das Mini-Grundstück wurde überdacht, so dass man einen Wintergarten hat, den man regelmäßig als Wohnraumerweiterung nutzen kann und es besteht kein Sanierungsbedarf: Sie können sofort einziehen und loswohnen.
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Lage

55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.158,94 €/m² in Oppenheim.

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