Reihenmittelhaus zum kaufen in Münchberg

*Vielseitige Immobilie mit Potential in zentraler Lage von Münchberg*

*Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv*
Diese Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für eigennützige Käufer zahlreiche Möglichkeiten.

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*
Im Erdgeschoss besteht die Option, ein kleines Gewerbe anzusiedeln, das vermietet oder in Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine Mischung aus Gewerbe und Wohnraum ist ebenso denkbar. Alternativ können beide Etagen als Wohnraum genutzt werden, so wie es der aktuelle Eigentümer tut. Hierbei werden Sie die Terrasse als wahren Rückzugsort lieben lernen, die trotz der zentralen Lage Ruhe schenkt. Bei Interesse kann das Gewerbe aber auch gemietet werden und als eigenes kleines Geschäft zur Tilgung hergenommen werden.

*Top gepflegt und modernisiert*
Die Immobilie wurde gewissenhaft gepflegt und alle anstehenden Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren mit Sorgfalt durchgeführt. Eine neuwertige Gaszentralheizung sorgt für Komfort und Effizienz, und es besteht kein Sanierungsstau.

*Lage und Zukunftspotenzial*
Die Lage im Stadtzentrum von Münchberg an der A9 bietet eine gute Infrastruktur und viel Potential für die Zukunft.

*Besichtigung und Finanzierung*
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.