Immobilie in Olching
Greifen Sie zu! 2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon, 2 Parkplätzen und Schwimmbad
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 34334932
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 1 von 8 |
Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 335.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.403,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 152,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059277
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Olching. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht das Objekt den Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster (Ausnahme Wohnzimmer) wurden in den letzten 10 Jahren erneuert, der Anschluss an die Fernwärme erfolgte ca. 2023.
Die lichtverwöhnte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Schwimmbad sowie Sauna und Ruhebereich und umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Als Parkmöglichkeit stehen ein Freistellplatz und ein Duplexstellplatz zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 557 €, wobei in den letzten Jahren stets eine Rückerstattung stattfand.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Olching. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht das Objekt den Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster (Ausnahme Wohnzimmer) wurden in den letzten 10 Jahren erneuert, der Anschluss an die Fernwärme erfolgte ca. 2023.
Die lichtverwöhnte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Schwimmbad sowie Sauna und Ruhebereich und umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Als Parkmöglichkeit stehen ein Freistellplatz und ein Duplexstellplatz zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 557 €, wobei in den letzten Jahren stets eine Rückerstattung stattfand.
Lage
82140 OlchingOlching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.428,44 €/m² in Olching.
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