Einfamilienhaus zum kaufen in Meckenbeuren

Die Villa mit Einliegerwohnung

Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto:
Angefangen von einer überaus geschmackvollen Ausstattung und Einrichtung bis hin zu vielen technischen Details bietet diese Villa ein Höchstmaß an Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Die Villa befindet sich in exponierter Aussichtslage mit Blick ins Grüne im schönen Meckenbeuren, eine Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Diese aussergewöhnliche Villa begeistert durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene, Grundrisse und ein stylisches Gestaltungskonzept.
Die besondere Architektur dieses Hauses wird durch eine puristische Eleganz im
Innenbereich ergänzt und ermöglicht ein unvergleichliches Wohn - Feeling.
Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der damit verbundenen Infrastruktur und genießen in ruhiger Umgebung einen tollen Ausblick vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.

Die Villa wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück mit ca. 666 m² auf zwei Ebenen verteilt inkl. Keller mit Einliegerwohnung bietet dieses Haus mit ca. 320 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume, ideal für Familien. Die Immobilie umfasst Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und verfügt über sechs Zimmer.

Erdgeschoss
Der Entreebereich wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Der Windfang bietet genügend Platz für Ihre Garderobe.
Hier befindet sich weiter der gemütliche, große Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, die offen gestaltete Küche und das Gäste WC in zeitgemäßem Ambiente.
Der geräumige Wohnbereich ist geschickt gestaltet mit einem einladenden Essplatz mit herrlichem Blick und toller Aussicht auf die Terrasse und dem Garten mit Schwimmbereich. Hier können Sie die Landschaft rund um Meckenbeuren genießen.
Der Essbereich schließt sich an den offenen Küchenbereich an. Die ideale Süd-Ausrichtung mit den bodentiefen Fenstern im Haus sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre auch an trüben Tagen. Der Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Freisitz und dem Pool komplettiert das Erdgeschoss.
Die offene, moderner Küche in weisser Farbgebung erfüllt höchste Ansprüche auf dieser Ebene. Die Elektrogeräte komplettieren die Ausstattung dieser Küche.
Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind einheitlich gefliest und teilweise mit Teppich ausgestattet.

Obergeschoss
Eine moderne, massive Betontreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Masterbad ist mit Dusche und Whirlpool ausgestattet. Das Kinderbad ist mit Dusche, WB und WC. ausgestattet.Die Bodenbeläge in diesem Geschoss sind einheitlich mit einem Teppichboden in farbiger Farbgebung ausgestattet.

Kellergeschoss
Eine Massive Betontreppe führt Sie in den Kellergeschoss. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich bietet Ihnen dies Eben ausreichend viel Platz und Lagerfläche, Vorräte o.ä. Ebenso

Außenanlage
Doppelgarage, Garten, Terrasse, Aussenpool

Der große Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt, das Schmuckstück ist aber ein toller Aussenpool für die heisse Jahreszeit.
Das Grundstück ist komplett eingewachsen und eingezäunt.

Die aktuell vom Eigentümer bewohnte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durchaus weiteres Potential. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache mit dem Eigentümer - einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.