Reihenmittelhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Das kleine Bauprojekt entsteht in der 2. Reihe hinter zwei denkmalgeschützten Häusern südlich der Handstraße mit Blick ins Grüne. Selbst von der auch nicht sehr stark befahrenen Handstraße dürfte nicht viel zu hören sein. Die nach Süd-Süd-Ost ausgerichteten Grundstücke werden zwischen ca. 222 und ca. 590 m² groß sein. Die Einfamilienhäuser werden in 2 Varianten angeboten (Grundversion ohne fertig ausgebautes Staffelgeschoss oder schlüsselfertig inkl. Ausbau Staffelgeschoss sowie inkl. Malerarbeiten und Parkettböden). Zwischenlösungen (z.B. mit Ausbau Staffelgeschoss, Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung) sind denkbar und individuell zu vereinbaren. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Einige wenige zusätzliche Stellplätze (evtl. mit Garage) stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.

Die Häuser verfügen bei Vollausbau über ca. 161 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung liegt noch nicht vor, wird aber in Kürze erwartet. Je nach Verkaufsstand ist mit einem Baubeginn in Kürze und evtl. mit einer Fertigstellung bis Sommer 2025 zu rechnen. Auf Wunsch des Käufers ist eine Zahlung bei Hausübergabe - mit Zinsausgleich - möglich. Ein Finanzierungsbeispiel mit aktuellen Zinskonditionen bei Zahlung nach Baufortschritt ist beigefügt.
Vorläufiger Energieausweis: Endenergiebedarf 18 kWh / A+ / Wärmepumpe / Bj. 2024 (KfW 55).