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Etagenwohnung in Leipzig-Neulindenau

Penthousewohnung Leipzigs mit offener Wohn-Essküche+Loggia+TG Stellplatz

Demmeringstraße
04179 Leipzig, Neulindenau
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
5
Fläche
118.22 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 34303626

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.22 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.990,70 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 118,22 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 erbaut und befindet sich auf der fünften Etage eines Fünf-Etagen-Hauses. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse B und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Balkon, der zur Entspannung im Freien einlädt. Der Gebäudezustand ist als Erstbezug anzusehen.

Die mehrstöckige Immobilie gewinnt durch seine zeitlose Architektur und den energetischen Standard. Lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohneinheiten sorgen für den idealen Wohnkomfort. Der Standort des Objektes mit seiner Lage in einem beliebten Wohngebiet für Familien, Paare und Singles gewinnt aufgrund seiner Nähe zur Natur und der hervorragenden Infrastruktur an Attraktivität.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables Wohnen in einer modernen Umgebung schätzen. Mit vier Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie oder für Personen, die gerne Gäste empfangen. Bei Interesse steht ein Parkplatz zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage ein besonderes Plus ist.
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Lage

Demmeringstraße
04179 Leipzig
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Leipzig Neulindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,05 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.454,93 €/m².

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