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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Ems

Sanierter Altbau bietet viel Platz für die große Familie!

56130 Bad Ems
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
80 Aufrufe

Objekt-ID: 34299707

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.552,63 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Auf einem 544 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahr 1920 der Altbau in einer massiven Bauweise errichtet. Angebaut wurden im Jahr ca. 1968 das Wohn- / Schlafzimmer im EG sowie die darüber liegenden Räume. Anschließend wurde ca. 1975 das Gebäude um eine Garage, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer erweitert. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 190 m² über zwei Vollgeschosse.
Das Erdgeschoss ermöglicht durch die Waschküche und einen praktischen Abstellraum neben dem Wohn- / Schlafzimmer ein bequemes Wohnen. Der Ofen im Esszimmer sorgt für ein warmes Ambiente. Die großen Wohn- und Schlafräume bieten genügend Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Durch den Wintergarten, welcher ca. 2021 angebaut wurde, erreichen Sie mühelos die Terrasse, über die Sie eine perfekte Sicht sowie direkten Zugang in den schön angelegten Garten haben. Das Gewächshaus und der Holzschuppen bieten ausreichend Stauraum für Gartenwerkzeug, -möbel oder Pflanzen, die unabhängig von der Jahreszeit gedeihen sollen.
Die Garage im Haus sowie der Hof weisen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge auf.
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Lage

56130 Bad Ems
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Bad Ems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,20 €/m² in Bad Ems.

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