Eigentumswohnung in Hannover-Herrenhausen
Helle & moderne 3.5 Zimmerwohung in Herrenhausen (provisionsfrei)
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84.82 m²
2735 Aufrufe
Objekt-ID: 34293179
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 84.82 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | 01.04.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 320.000 € |
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Hausgeld: | 330 € |
Preis/m²: | 3.772,70 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 221,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Die helle 3.5-Zimmerwohnung liegt in einer schönen, gepflegten Wohnanlage mit einem großzügig parkähnlich angelegten Innenhof. Im Aufgang der Hausnummer 6 befinden sich 15 Wohneinheiten, zwei davon bilden zusammengelegt die hier angebotene, helle und modernisierte Wohnung.
Dank hervorragender Architekturplanung ist die Wohnung geschickt aufgeteilt und bietet viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Der sehr großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist besonders einladend und bietet Platz für ihre Lieblingsmöbel.
Der nach West/Süd-West ausgerichtete und überdachte Balkon bietet Raum für 2-4 Sitzgelegenheiten, um den wohlverdienten Feierabend genießen zu können.
Moderne Fenster (neu in 2023) lassen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein warmes Gefühl im großzügigen Wohnraum.
Die Wohnung bietet Ihnen dazu zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Gäste- /Kinderzimmer), ein Tageslichtbadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Abstellraum. Zwei abschliessbare Kellerräume gehören dazu. Fahrradkeller etc. steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist verfügbar / bezugsbereit ab April 2024.
Letzte Renovierungen:
2024: Modernisierung Treppenhaus (noch laufend)
2023: Neue Fenster
2012: Umfangreiche Sanierung inkl. neuer Heizung (Gastherme) Elektrik, Leitungen, Anschlüsse...
2012: Neues Badezimmer / Hauswirtschaftsraum und Modernisierung Innenausbau
Professionelle Verwaltung.
Dank hervorragender Architekturplanung ist die Wohnung geschickt aufgeteilt und bietet viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Der sehr großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist besonders einladend und bietet Platz für ihre Lieblingsmöbel.
Der nach West/Süd-West ausgerichtete und überdachte Balkon bietet Raum für 2-4 Sitzgelegenheiten, um den wohlverdienten Feierabend genießen zu können.
Moderne Fenster (neu in 2023) lassen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein warmes Gefühl im großzügigen Wohnraum.
Die Wohnung bietet Ihnen dazu zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Gäste- /Kinderzimmer), ein Tageslichtbadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Abstellraum. Zwei abschliessbare Kellerräume gehören dazu. Fahrradkeller etc. steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist verfügbar / bezugsbereit ab April 2024.
Letzte Renovierungen:
2024: Modernisierung Treppenhaus (noch laufend)
2023: Neue Fenster
2012: Umfangreiche Sanierung inkl. neuer Heizung (Gastherme) Elektrik, Leitungen, Anschlüsse...
2012: Neues Badezimmer / Hauswirtschaftsraum und Modernisierung Innenausbau
Professionelle Verwaltung.
Lage
Wefelsestraße30419 Hannover
Hannover Herrenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².
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