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Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Ein schönes Fleckchen - stadtnah & ruhig!

35043 Marburg
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
85 Aufrufe

Objekt-ID: 34293055

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.888,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen, im Marburger Stadtteil Cyriaxweimar, liegt dieses Wohnhaus mit großem Garten.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, die Kellerräume sind über separate Eingänge erreichbar. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 143 m².

Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage; hier sind Sie mit wenigen Schritten im Grünen. Die Innenstadt von Marburg erreichen Sie in wenigen Kilometern über sehr gut ausgebaute Landstraßen.

Wir beginnen unseren Rundgang durch das Haus im Erdgeschoss; hier erreichen Sie über den zentralen Flur die große Küche, zwei große Zimmer, die als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich im Windfang des Eingangsbereiches.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man über einen separaten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Hier haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur und einen schönen Garten für die Familie.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man über das innenliegende Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches derzeit über einen kleinen Flur in 3 unterschiedlich große Zimmer sowie einen Abstellraum unterteilt ist.

Aufgrund der Bauweise des Dachgeschosses sollte hier eine flexible Raumaufteilung realisierbar sein, eines der Zimmer ist derzeit ein Durchgangszimmer.

Das Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Keller des Objektes befinden sich ausreichend Abstell- und Lagerflächen.

Ein Garten zur freien Gestaltung rundet das Angebot ab.
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Lage

35043 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.294,70 €/m² in Marburg.

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