Haus zum kaufen in Uhldingen-Mühlhofen

Herzlich Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause!

Diese Immobilie repräsentiert eine perfekte Verschmelzung von modernem Wohnen und zukunftsweisender, energetischer Nachhaltigkeit.
Gemeinsam mit einem Architekten wurde auf ca. 210 Quadratmetern Wohnfläche
eine hochwertige, Komfort- Ausstattung mit viel Liebe zum Detail realisiert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich, der Zugang zum Balkon,
zur Terrasse und zum Grundstück bietet.
Eine Grillstation und ein Whirlpool sind bereits inklusive und perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein moderner Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme.
Perfekt gelöst der Essbereich mit offener Küche.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Dampfgarer, Backofen, Bora-Induktionskochfeld
und einem Bio-Hexler ausgestattet, bietet ein Höchstmaß an Komfort
und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC im Schwarzwald-Look ist ein echter Blickfang und unterstreicht
den besonderen Charakter dieses Hauses.
Ein Abstellraum auf dieser Ebene bietet weiteren Stauraum.

Im Obergeschoss verfügt jedes der beiden Schlafzimmer über ein Komfort-Tageslichtbad en Suite.
Ein Ankleidezimmer für das Hauptschlafzimmer sowie eine große Südterrasse
mit indirekter Beleuchtung und Markise bieten zusätzlichen Luxus und Komfort.
Das Ankleidezimmer, könnte auch als Arbeitsplatz
oder als Schlafbereich für ein Kleinkind genutzt werden.

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse eignet sich
ideal für Familienangehörige oder zur Vermietung.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum mit Steuerung der
PV-Anlage, der Be- und Entlüftungsanlage und Technik für die Gewinnung von Erdwärme
komplettieren das Untergeschoss.
Die Erdwärme und die PV- Anlage sind auf viele Jahre energetisch das Nonplusultra und macht Sie gegenüber fossilen Brennstoffen autark.

Die Ausstattung der Immobilie überzeugt unter anderem auch mit 3-fach-Alu-Isolierverglasung in Verbindung mit hochwertigstem Sonnen- und Insektenschutz,
Nussbaum-Parkett mit Fußbodenheizung sowie vielen Extras,
die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren.

Im Außenbereich können Sie bequem in der überbreiten Garage oder unter dem überdachten Vorplatz direkt vor dem Haus parken. Die Lage in einem reinen Wohngebiet garantiert Ruhe und Privatsphäre.

EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN ohne jeglichen Renovierungs- und Sanierungsstau.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Eigentümer wünschen es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Vielen Dank.